Приватизация муниципальной собственности

Приобретаемое частным собственником муниципальное имущество может быть в соответствии с законом обременено: — обязанностью использовать это имущество по целевому назначению, в том числе объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения; — обязанностью содержать объекты гражданской обороны, социально-культурного, коммунально-бытового и мобилизационного назначения, тесно связанные с приобретенным имуществом; — обязанностью допускать ограниченное использование имущества другими лицами, в том числе обеспечивать беспрепятственный доступ, проход, проезд, возможность размещения необходимых знаков и прокладки линий, систем и т.п. Федеральный закон

«О приватизации государственного и муниципального имущества»

устанавливает правило, согласно которому имущество переходит в частную собственность лишь после его полной оплаты.

Приватизация государственного и муниципального имущества

Сейчас они уже представляют собой чисто исторический интерес: к примеру, последние ваучерные фонды прекратили существование еще до 1998 года. происходит в 3 этапа:

• предстоящей приватизации.
• Приватизация.
• Принятие и утверждение нормативным актом условий, на которых будет происходить приватизация государственного и муниципального имущества в данном случае.

Как ни странно, одним из самых сложных этапов по закону должен быть первый. Именно на этом этапе муниципальные или государственные органы власти, в чьей собственности находится имущество, должны подробно оценить, что именно они могут передать в частную собственность.

Это не так-то просто. Достаточно сказать, что на государственном уровне окончательное решение о приватизации государственной собственности принимает Правительство РФ.

§ 2. Приватизация государственного и муниципального имущества

Законодательство допускает и покупку жилых помещений гражданами у публично-правовых образований. Что касается приватизации земельных участков, то и она в ряде случаев также может осуществляться бесплатно, хотя общим правилом является их возмездное предоставление в собственность граждан и юридических лиц (п.

2 ст. 28 ЗК) по договорам купли-продажи.Дополнительная литератураДозорцев В.А.

Г.С. Шапкиной. М., 1993. Суханов Е.А. Лекции о праве собственности.

38. Понятие, правовое регулирование приватизации государственного и муниципального имущества.

Субъекты и объекты приватизации

В пределах своей компетенции Правительство РФ: ежегодно утверждает прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на соответствующий год; руководит работой федеральных органов исполнительной власти по вопросам приватизации федерального имущества; принимает решения об условиях приватизации федерального имущества; осуществляет контроль за приватизацией федерального имущества.

Правительство РФ вправе наделить федеральный орган исполнительной власти полномочиями по осуществлению функций приватизации федерального имущества. Лица, приобретающие объекты приватизации, традиционно назывались и называются покупателями государственного и муниципального имущества (статья 5 ФЗ) – ими могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ и муниципальных образований превышает 25 %, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего ФЗ.

Приватизация как способ распоряжения государственным и муниципальным имуществом Текст научной статьи по специальности «Экономика и экономические науки»

Так, были созданы две государственные структуры, ответственные за осуществление приватизации: Государственный комитет РФ по управлению государственным имуществом и Российский фонд федерального имущества.

Для приватизации каждого предприятия создавалась комиссия, состоявшая из представителей фондов на региональном и местном уровнях, которые и выступали в качестве продавцов государственного имущества.

Кроме того, данный Закон 2 См.: Андрефф В. Указ. соч. С. 57. 3 См.: Андреев В. К. Право государственной собственности в России.

Приватизация

Именно оно наряду с решением главных задач приватизации должно обеспечить баланс интересов частных лиц и всего общества.

означает переход прав собственности от государства к частным лицам на условиях полной продажи государственных фирм частным лицам или продажи части активов и делегирования прав по распоряжению государственным имуществом. В соответствии с Федеральным законом

«О приватизации государственного и муниципального имущества»

под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов РФ или муниципальных образований имущества в собственность физических и юридических лиц.

Статья 41. Содержание и структура коллективного договора

Соглашение по охране труда.

Приложение 2. Перечень профессий работников, имеющих право на сокращенный рабочий день. Приложение 3. Перечень профессий рабочих, которым установлена доплата на работах с вредными и (или) опасными условиями труда.

Приложение 4. Программа природоохранных мероприятий.

Приложение 5. Перечень должностей работников, обеспечивающихся спецодеждой.

Приложение 6. Перечень работников, которые обеспечиваются чаем.

BzBook.ru

Последнее, таким образом, также необходимо учитывать при изучении правового регулирования приватизации .

——————————— См. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 123-ФЗ

«О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации»

// СЗ РФ.

1997. N 30. Ст. 3595; 1999. N 26.

Ст. 3173; 2000. N 32. Ст. 3332 (далее — Закон о приватизации 1997 г.) и Закон РФ

«О приватизации государственных и муниципальных предприятий»

// Ведомости СНД и ВС РФ.

BzBook.ru

Отчуждение указанного государственного и муниципального имущества регулируется иными федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами.

Приватизации не подлежит также имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в государственной или муниципальной собственности.

К субъектам приватизации государственного и муниципального имущества относятся перечисленные ниже лица.