Предварительный инвестиционный договор образец
Оглавление:
- Договор инвестирования
- Как правильно составить инвестиционный договор
- Предварительный договор инвестирования строительства жилого дома
- Что такое инвестиционный договор в 2021 году
- Предварительный договор инвестирования строительства жилого дома
- Договор инвестирования
- Договор инвестирования в бизнес
- Как должен быть составлен договор инвестирования?
Договор инвестирования
Зависит это от различных факторов:
- заказчик на стадии разработки инвестиционного проекта не требует всей сумы денежных средств; инвестор, не до конца доверяет заказчику и пытается таким образом защитить свои средства от потери; такой способ целесообразный, так как проект на данный период не нуждается на вкладе полной суммы.
Все возможные движения денежных средств должны контролироваться как заказчиком, так и инвестором, чтобы в конфликтных случая можно было решить проблему. Иногда подобные разбирательства доходят и до суда, а тут уже требуется подтверждение проведенной операции. должен учитывать такие обязательства сторон: Заказчик:
- придерживается установленного срока в осуществлении инвестиционного проекта; предоставляет отчет инвестору, о расходах в случаях необходимости; предоставление участка или офиса для осуществления проекта; сдача результата проведения инвестиционного проекта; предоставление всех необходимых документов для осуществления проектной деятельности; привлечение необходимых лиц для заключения договора; контролирует все действия которые непосредственно относятся к проекту, лишние расходы не допускаются; обязуется вернуть сумму долга инвестору в определенный срок.
Как правильно составить инвестиционный договор
Небольшие поправки могут быть внесены только с согласия обоих сторон. Часть от прибыли. Суммы таких выплат, как правило, приблизительны.
При долгосрочных вложениях точную цифру назвать достаточно сложно.
Стороны отталкиваются от средних значений ожидаемой доходности и устанавливают процент от фактически полученных денег.
Многие инвесторы стараются избегать таких договоренностей, потому что возникает некоторая неопределенность.
Договор инвестирования защищает интересы как заказчика, так и инвестора.
Предварительный договор инвестирования строительства жилого дома
инвестирования строительства жилого дома (оплата – по окончании строительства)г.
«» 2021 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Сторона-1», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Сторона-2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1.
Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора инвестирования строительства жилого дома (далее – «Основной договор»), расположенного по адресу: , по которому Сторона-1 будет выступать Заказчиком, а Сторона-2 – Инвестором и в соответствии с которым Сторона-1 передаст Стороне-2 в собственность комнатную квартиру ориентировочной общей площадью кв. м. (далее – «Квартира») в указанном жилом доме. Окончательный размер общей площади квартиры будет определен в основном договоре.1.2.
Строительство указанного в п.1.1. настоящего договора жилого дома будет осуществляться на основании Постановления № от «»2021 г. и других правоустанавливающих документов.1.3.
Сторона-1 осуществляет строительную деятельность на основании лицензии № от «»2021 г.2.1. По предварительной договоренности между сторонами стоимость одного кв.
метра общей площади квартиры будет составлять рублей, включая НДС. Окончательная стоимость одного кв. метра будет установлена в основном договоре с учетом характеристик передаваемой квартиры.2.2.
В основу взаимных расчетов сторон будет положен принцип, суть которого состоит в оплате полной стоимости квартиры по окончании строительства. 3.1. Сторона-1 обязуется:3.1.1.
Сдать указанный в п.1.1. настоящего договора жилой дом в эксплуатацию в квартале года.3.1.2. Выполнять все условия настоящего договора.3.2.
Сторона-2 обязуется выполнять все условия настоящего договора.4.1. Настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договора инвестирования строительства жилого дома (основного договора), который будет заключен в последующем.4.2.
Стороны обязуются заключить основной договор не позднее «»2021 г. До указанной даты Сторона-1 обязуется не совершать с другими лицами сделок в отношении указанной в п.1.1.
При заключении основного договора по вине какой-либо из сторон позднее срока, указанного в п.4.2.
настоящего договора, с виновной стороны взыскивается пени в размере % от стоимости помещения за каждый день просрочки. Под виной Покупателя (Стороны-2) понимается отказ или уклонение от совершения и оформления основного договора, а также отказ от других, согласованных сторонами, условий и форм расчетов по настоящему договору.
Под виной Продавца (Стороны-1) понимается отказ или уклонение от совершения и оформления основного договора, а также нарушение п.3.1. и 5.3. настоящего договора.5.1.
Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. 5.2. Договор может быть расторгнут в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.5.3.
Сторона-1 гарантирует, что на момент заключения настоящего договора Квартира не является предметом каких-либо иных договоров, в том числе предварительного договора купли-продажи или договора инвестирования строительства, права на нее не заложены.5.4. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.5.5.
Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.Сторона-1Юр.
адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:Сторона-2Регистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: Сторона-1 _________________Сторона-2 _________________
Что такое инвестиционный договор в 2021 году
Бланк инвестиционного договора можно . В первую очередь, соглашения делятся на два вида.В первом случае сделка именуется как договор инвестиционного товарищества.
Суть в том, что все вложения производятся сразу, то есть единоразовым платежом. Договор может содержать и иные особенности, но суть ясна из определения товарищества. Во втором случае средства перечисляются частями.
Производится это по следующим причинам:
- Заказчик не требует всей суммы сразу.
- Между сторонами отсутствует должны уровень доверия.
- У инвестора отсутствует полная сумма денежных средств на момент заключения договора.
Также на практике выделяется и иной вид договора, который именуется «договор инвестиционного страхования жизни». Что это такое? Под данным типом договора понимается тип договора, который сочетает условия страхования и инвестирования.
Что такое инвестиционное соглашение (договор) и как он заключается
Конструктор документов>Интеллектуальное право от Nevsky IP Law>Организация деятельности компании>Инвестиционное соглашение Инвестиционный договор.
Ключевые моменты Инвестиционный договор может заключаться между индивидуальным предпринимателем, физическим или юридическим лицом.
Основной целью инвестиционного договора является создание целевого продукта и его коммерциализация.
В-четвертых, совместное участие партнеров в разрешении проблемных ситуаций, которое могут навредить конечному продукту проекта.
Договор может предусматривать пункт, в котором инвестиции могут быть получены и от третьих лиц на обмен доли в проекте. При этом доли остальных инвесторов будут пропорционально уменьшены в соответствии с инвестиционной оценкой проекта партнёрами.
Также доля инвестора может быть уменьшена пропорционально недофинансированию проекта.
Как составляется инвестиционный договор Актуальное российское законодательство не устанавливает какой-то определенной формы инвестиционных соглашений, поэтому составляются они в простой письменной форме.
В тексте договора не допускаются ошибки, помарки, исправления и т.д. Чаще всего типовой инвестиционный договор состоит из следующих пунктов:
- Цели и основные принципы проекта;
- Инвестиции в проект;
- Распределение голосов и распределение доходов;
- Управление проектом и функции партнёров;
- Выход из проекта, продажа проекта;
- Разработка продукта и его продвижение, работы и услуги;
- Интеллектуальная собственность;
- Эксклюзивные условия и личное участие;
- Конфиденциальность;
- Ответственность сторон;
- Прочие положения;
- Реквизиты и подписи сторон.
К инвестиционному договору могут прилагаться следующие документы:
- Перечень объектов результата интеллектуальной деятельности;
- Описание инвестиционного проекта;
- Техническое описание прототипа;
- Финансовый план инвестиционного соглашения.
Предварительный договор инвестирования строительства жилого дома
Предлагаем Вашему вниманию удобный и качественный документ , составленный профессиональным юристом.
Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте. заполняется в двух экземплярах.
Возможно заполнение документа в трех экземплярах, если вы привлекаете к участию в сделке посредника или желаете заверить договор у нотариуса. В таком случае на руках у каждой стороны остается по одному экземпляру.
инвестирования строительства жилого дома (оплата – по окончании строительства)г. «» 2021 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Сторона-1», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Сторона-2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1.
Окончательный размер общей площади квартиры будет определен в основном договоре.1.2. Строительство указанного в п.1.1.
настоящего договора жилого дома будет осуществляться на основании Постановления № от «»2016 г.
и других правоустанавливающих документов.1.3.
Сдать указанный в п.1.1. настоящего договора жилой дом в эксплуатацию в квартале года.3.1.2. Выполнять все условия настоящего договора.3.2.
Сторона-2 обязуется выполнять все условия настоящего договора.4.1. Настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договора инвестирования строительства жилого дома (основного договора), который будет заключен в последующем.4.2. Стороны обязуются заключить основной договор не позднее «»2016 г.
До указанной даты Сторона-1 обязуется не совершать с другими лицами сделок в отношении указанной в п.1.1. настоящего договора квартиры.4.3.
В случае, если одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, вторая сторона вправе обратиться в установленном порядке в суд с требованием о понуждении заключить договор.4.4. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения основного договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.4.5.
При заключении основного договора по вине какой-либо из сторон позднее срока, указанного в п.4.2. настоящего договора, с виновной стороны взыскивается пени в размере % от стоимости помещения за каждый день просрочки. Под виной Покупателя (Стороны-2) понимается отказ или уклонение от совершения и оформления основного договора, а также отказ от других, согласованных сторонами, условий и форм расчетов по настоящему договору.
Под виной Продавца (Стороны-1) понимается отказ или уклонение от совершения и оформления основного договора, а также нарушение п.3.1.
и 5.3. настоящего договора.5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
5.2. Договор может быть расторгнут в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.5.3. Сторона-1 гарантирует, что на момент заключения настоящего договора Квартира не является предметом каких-либо иных договоров, в том числе предварительного договора купли-продажи или договора инвестирования строительства, права на нее не заложены.5.4.
Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.5.5. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.Сторона-1Юр.
адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:Сторона-2Регистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон:Сторона-1 _________________Сторона-2 _________________ Расскажите друзьям:
Договор инвестирования
К отношениям Сторон по выполнению Заказчиком-Застройщиком работ по настоящему Договору применяются правила Гражданского кодекса РФ о договоре строительного подряда, если настоящим Договором не предусмотрено иное. К отношениям Сторон по совершению Заказчиком-Застройщиком юридических и иных действий по поручению, данному Инвестором в настоящем Договоре, применяются правила Гражданского кодекса РФ об агентском договоре и договоре комиссии, если настоящим Договором не предусмотрено иное. При этом Заказчик-Застройщик действует от своего имени, но за счет Инвестора.3.1.
Размер инвестиций по настоящему Договору составляет рублей.3.2.
Инвестиции направляются на реализацию Проекта в сроки, установленные Графиком финансирования, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заказчика-Застройщика, указанный в разделе 11 настоящего Договора.3.3.
Договор инвестирования в бизнес
Широко применяемый договор инвестирования в бизнес, подпитывает начинание бизнесменов и воплощает в жизнь идеи. Образец можно скачать бесплатно.
-
Скачать образец / бланк
-
Сопутствующие документы
-
Описание документа
-
Посмотреть скриншот
-
Оставить отзыв
-
ЗАДАТЬ ВОПРОС

Загрузка.

Скачать образец [35,5 Kb] (Загрузили: 4123) Интересный, новый и широко применяемый договор инвестирования в бизнес, хорошо подпитывает начинание бизнесменов и воплощает в жизнь идеи. Начинающие предприниматели не имеют средств для реализации задуманного плана мероприятий и покупки материальных ценностей, поэтому вынуждены экономить.
С другой стороны выступают физические и юридические лица, имеющие возможность вложить денежные средства в ноу хау, и получить с дальнейших результатов дивиденды. Образец договора инвестирования в бизнес можно скачать бесплатно по прямой ссылке.Для получения инвестирования в свой бизнес, предпринимателю стоит приложить не мало усилий.
Серьезные финансовые вложения требуют полных отчетов с его стороны.
Для начала, потребуется показать проект планируемой работы. После этого необходимо озвучить гарантии, позволяющие кредиторам быть уверенными в своем инвестировании. Лучше всего представить данную информацию в виде таблицы, где четко обозначить цель, планируемые затраты, анализ рынка и конкуренции в данном направлении, всевозможные риски, прогнозы развития.
Обязательные пункты договора инвестирования в бизнес:
- Наименование акта, дата и место заключения сделки;
- Реквизиты участников, адреса регистрации;
- Предмет сделки, конкретная денежная сумма, являющаяся инвестированием проекта;
- Условия возврата, процентные ставки, сроки;
- Права, обязанности, ответственность, разрешение споров, форс мажор;
- Заключительные положения, подписи и расшифровка.
К оформлению договора об инвестировании в бизнес стоит подойти ответственно и грамотно. Многократная проверка орфографических и пунктуационных ошибок позволит читателю отнестись к контрагенту серьезно. Договор распечатывается в необходимом количестве экземпляров.
Многочисленные финансовые отношения на рынке не всегда сопровождаются написанием подобных пактов.
Письменная фиксация передачи денег для любых целей обязательна. В современном мире письменные гарантии — единственное доказательство в судебных прениях.
Дата: 2021-01-31
Как должен быть составлен договор инвестирования?
В том случае, если в качестве инвестора выступает физлицо, размер неустойки возрастает в 2 раза.
Если договором предусмотрена единовременная выплата инвестором всей денежной суммы, то при просрочке более 2 месяцев застройщик может отказаться от договора.