Оформление дарственной через мпц

Оформление дарственной через мпц

Дарение квартиры через МФЦ: инструкция

Так же регистрацию может провести Многофункциональный центр, там все проходит гораздо более оперативно. Собрав пакет документов, все стороны договора наносят визит в МФЦ по месту нахождения недвижимости. Таким образом, на совершении сделки должны присутствовать даритель и лицо одариваемое (либо лицо его, представляющее по доверенности).

На основании предоставленных документов, с помощью специалиста МФЦ составляется заявление о дарении, обе стороны сделки дарения производят проверку и подписывают документ. Представитель МФЦ изымает оригиналы и копии справок и выдает расписку о получении документов.

Договор о дарении выдается участникам сделки в единственном экземпляре.

По законодательству в МФЦ должно произвести регистрацию договора дарения в течение 10 дней, но на практике возможно нарушение сроков.

Как оформить «дарственную» на квартиру в МФЦ

Никаких изменений в самом договоре не будет определяться только из-за выбора такого способа оформления, как обращение в МФЦ.

Дарственная на квартиру будет иметь одинаковый формат, причём никакие отличия в предмете, а именно в вопросе передачи всей квартиры или её доли, также никак не отразятся на содержании документа. Рекомендуем ознакомиться: Соглашение на квартиру через МФЦ не требует каких-то документов, но только в процессе составления договора.

Конечно, если происходит обращение к юристу, который и занимается формированием текста соглашения, то могут потребоваться документы о праве собственности, а также состоянии квартиры. Однако в целом единственный пакет документ, который необходим, предназначается для регистрации возникшего в результате сделки права на имущество.

Оформление договора дарения квартиры в МФЦ

Скачать образец заявления на дарение квартиры через МФЦ При должном внимании составить договор дарения квартиры через МФЦ не составит особого труда.

Сдать документы на регистрацию можно либо в специальную службу регистрации права, либо в рассматриваемые центры.
Дарственная должна иметь письменную форму и содержать информацию о:

  • Контактных сведениях, подписях дарителя и получателя.
  • Предмете договора с подробным описанием его технических характеристик и правоустанавливающих документов.
  • Данных гражданского паспорта каждой стороны договора дарения квартиры: фамилию, имя и отчество, серию и номер, дату и место рождения, сведения о прописке.
  • Условиях соглашения.
  • Наличии или отсутствии различных обременений (залог, продажа, арест, дарение).

Дополнительная информацияВ ситуации, когда граждане не имеют достаточных знаний или времени, можно обратиться к нотариусу или квалифицированному юристу, которые составят договор в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Какие документы требуются для оформления договора дарения в МФЦ

; паспорта; аполненный и подписанный договор дарения в количестве трех экземпляров; квитанция об оплаченной госпошлине; справка о том, кто прописан в квартире (либо не прописан); при передаче в дар совместной собственности между супругами или другими родственниками, необходимо предоставить письменное соглашение всех сторон и договор на дарение доли квартиры через МФЦ.

Данное согласие должно быть нотариально подтверждено; заверенная мокрой печатью справка об отсутствии долгов за коммуналку. Заявление в МФЦ на дарение квартиры заполняется в готовом бланке, утвержденном министерством экономики в 722 приказе. Его можно получить у сотрудников реестра. Заполнять заявление необходимо одной ручкой.
Помарок, ошибок, зачеркнутых слов быть не должно.

Как оформить договор дарения на квартиру через МФЦ

С помощью услуг МФЦ возможно оформление дарственной на жилплощадь. Этот процесс рассмотрен ниже. Содержание Оформление дарственной начинается с посещения МФЦ.

Обязательно присутствие обеих сторон сделки: даритель, одаряемый. Проведение этой процедуры требует представления установленного пакета документов, включающего в себя:

  • паспорт РФ;
  • договор дарения (3 копии). Образец, проверенный нотариусом, доступен для скачивания на сайте;
  • квитанция как документ подтверждения уплаты госпошлины;
  • свидетельство как документ, узаконивающий право собственности на недвижимость, которая выступает в качестве дареного имущества. Предъявляется оригинал, представляющий собой ;
  • согласие одного из супругов на проведение подобной сделки, если передаваемая на правах дарения жилая площадь приобретена в браке;
  • разрешение со стороны попечителей, если присутствует факт недееспособности и (или) несовершеннолетия;
  • жилищный документ, определяемый как единый, так как включает в себя широкий набор сведений относительно жилого помещения;
  • . Требуется иногда, что уточняется у специалиста.

Чтобы приступить к проведению сделки по конкретной жилой площади, выступающей как объект договора дарения, потребуется посещения МФЦ. Это можно сделать с помощью предварительной , что реализуется посредством звонка на горячую линию.

Также существует электронная очередь.

В этом случае потребуется личный приезд в отделение МФЦ и получение соответствующего талона. Для этого в приемных отделениях установлены терминалы.

Каждый владелец собственности, имеющий документальное подтверждение такого права, волен распоряжаться ей так, как ему хочется. В этом случае допускается дарение такой собственности не только родственникам, но и третьим лицам.

Если имущество передается на правах дарения близким родственникам, то это избавляет от необходимости уплаты налога в бюджет государства.

В результате удается сэкономить 13% от стоимости передаваемого объекта. Еще один плюс заключается в том, что в этой ситуации не требуется представлять налоговую декларацию и справку, подтверждающую доходы.

Стандартное время, затрачиваемое на оформление договора через МФЦ, составляет 7 дней. Представленные документы проверяются специалистом. Если отсутствуют недочеты, то выдается справка с номером. Он важен, так как с его помощью доступно отслеживание степени готовности договора дарения. Уплату госпошлины можно произвести до посещения специалиста.

Для получения необходимых реквизитов обращайтесь на стойку администратора. Величина госпошлины – 2000 руб. При оплате посредством терминалов, установленных в отделениях МФЦ, учитывайте комиссию.

Она может доходить до 10%. Подтверждением уплаты налога служит квитанция, поэтому ее надо сохранять.

Она потребуется для предъявления специалисту. Если квартира меняет собственника на правах дарения полностью, то прибегать к услугам нотариуса необязательно. Другая ситуация складывается когда в дар передается какая-то ее часть.

В этом случае требуется нотариальное подтверждение. Также необходимость обязательного обращения к нотариусу возникает тогда, когда владелец жилой площади – это лицо, не достигшее совершеннолетия или недееспособное (частично или полностью). Если по истечению некоторого времени по договору дарения возникнут спорные моменты, то их будет проще разрешить при условии, что сделка заверена нотариусом.

Основное количество сделок дарения не подтверждается нотариально.

Заверка договора не проводится.

Это связано не столько с ценой вопроса, сколько с затратами времени, а иногда и нервов. Нотариальные услуги рассматриваемого вида отличаются вариативностью в плане стоимости.

0 Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Добавить комментарий Имя * E-mail * Сайт Комментарий

Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ?

Кроме того, нужно позаботиться от том, что на регистрации договора дарения присутствовали все стороны сделки.

Обычно приходится платить от 2 до 10 тыс. руб. Применительно к Москве и области в среднем такие расходы укладываются в сумму 5 тыс. руб. Зачастую нотариус получает не только процент от суммы, но и оплату за техническую работу.
Так:

  1. Если регистрация договора дарения на квартиру осуществляется через Росреестр, то готовое свидетельство можно получить уже через четыре дня;
  2. При регистрации договора дарения на квартиру через многофункциональный центр, готовое свидетельство будет на руках через семь дней;

Сумма, которую дарителю придется потратить на регистрацию договора дарения на квартиру и получение свидетельства, зависит от того, является ли ему одариваемое лицо близким родственником или нет.

Сроки получения свидетельства о передаче права собственности на квартиру зависят от инстанции обращения.

Так:

  1. Если одаряемое лицо является дарителю близким родственником, то при оформлении дарственной придется уплатить только государственную пошлину, которая, на 2020 год, составляет триста рублей;
  2. Если одаряемое лицо не является близким родственником дарителю, то дарителю, помимо государственной пошлины, придется уплатить и подоходный налог.

Как оформить договор дарения квартиры или доли через МФЦ

Список необходимых документов для регистрации договора дарения квартиры в МФЦ включает в себя:

    Паспорта участников. Договор дарения в трех экземплярах (). Средства на оплату государственной пошлины.

    Оригинал правоустанавливающего свидетельства (также предъявляется выписка из государственного реестра) на дареный объект недвижимости. Если квартира приобреталась в браке, предоставляется согласие супруги (супруга). В случае недееспособности (несовершеннолетия) разрешение законного представителя и органов опеки на дарение.

    ЕЖД (документ единого образца).

Оформление договора дарения квартиры в МФЦ с участием близких родственников – это передача прав: супругу (супруге); родителю; ребенку; опекуну; бабушке (дедушке); внуку; брату (сестре).

Регистрация договора дарения в МФЦ

Подскажите, пожалуйста, можно ли зарегистрировать договор дарения, без участия моей супруги, которая также является собственником квартиры и если срок документа уже более года?

Ответ: Добрый день, Павел. Согласно дарение может быть оформлено только с согласия всех собственников имущества. В вашей ситуации, следует переоформить документ, так как регистрация не была осуществлена в течение года с его подписания, то акт теряет юридическую силу. После этого необходимо оформить у нотариуса письменное согласие вашей супруги на проведение процедуры дарения и на право предоставления ее интересов в МФЦ.

Если такие документу у вас будут, то вы имеете полное право поставить договор дарения на учет без ее участия. Вам понадобятся следующие образцы документов: Вас так же заинтересуют следующие статьи: Задайте

Порядок оформления и регистрация договора дарения квартиры в МФЦ

Например, квитанция. В МФЦ обычно стоят платежные терминалы, так что, если заявители не сделали этого заранее, они могут внести платеж на месте.

При подаче у заявителей могут быть затребованы и иные документы для МФЦ. Орган, осуществляющий госрегистрацию, при необходимости запрашивает их и сам. Это сказывается на сроках, однако они в любом случае не могут превышать установленных законом (3-я ч.

13-й ст. 302-го ФЗ). Стоимость сделки

Она бывает различной.