Как опекун распоряжается имуществом подопечного

37 ГК РФ дают опекуну право управлять доходами опекаемого. Речь идет о доходах, полученных от управления собственностью подопечного, о банковских дивидендах и процентах по депозитам, а также о доходах, полученных из иных источников, независимо от причины их получения. Управлять такими доходами опекун должен исключительно в интересах подопечного, предварительно получая на такое управление разрешение от органов опеки.

Лицо, осуществляющее опекунские функции, управляет также и средствами, выделяемыми на содержание подопечного. Опекун, в частности, имеет право получать пенсию опекаемого, выплачиваемые на его содержание алименты, стипендию, разного рода пособия и компенсации в связи с потерей трудоспособности, выплаты в связи с потерей кормильца и иные выплаты кроме тех, которые подопечный способен получать и расходовать самостоятельно (речь идет о незначительных суммах дохода, полученных или расходуемых в мелких бытовых сделках с одобрения опекуна).

Продажа недвижимого имущества недееспособного опекаемого лица

Для этого потребуется направить письменное уведомление в органы опеки и собрать перечень документов:

Паспорт опекуна. Документы на недвижимость, которую планируется реализовать. Документы на жилье, которое будет предоставлено недееспособному лицу. Если на банковский счет опекаемого поступили средства, необходимы документы из банка, подтверждающие этот факт.

Как продать квартиру опекаемого: Обратиться в органы опеки своего района с письменным уведомлением о желании реализовать объект недвижимости. Предъявить документы, перечень которых приведен выше.

Разрешение на продажу имущества от органов опеки будет предоставлено только в том случае, если опекаемое лицо получит взамен равноценное по условиям проживания и стоимости жилье.

Продажа квартиры опекуном: возможные варианты сделки

Продать квартиру может как назначенный опекун (если только он не является близким родственником), так и государство, если физическое лицо назначено опекуном быть не может в силу разных причин.

ПОДЕЛИТЬСЯ

Опека над недееспособным совершеннолетним гражданином

Если же опекуном намерен стать пенсионер, необходима копия пенсионного удостоверения.

Важно: справка с места работы о доходе гражданина, который собирается стать опекуном над недееспособным совершеннолетним гражданином, принимается сотрудниками опеки и попечительства на протяжении года с момента ее выдачи.

А медицинская справка о состоянии здоровья опекуна – в течение трех месяцев после ее выдачи. На протяжении 7 дней после подачи всех вышеперечисленных документов сотрудники органа опеки и попечительства назначают проверку, чтобы изучить условия жизни гражданина, который желает стать опекуном.

Имеет ли право опекун распоряжаться имуществом подопечного: порядок управления, права и обязанности

По закону он может стать наследником имущества подопечного, если он указан в завещании, но только, если завещание составлено совершеннолетним и дееспособным гражданином, то есть до признания его недееспособным. Документ, составленный недееспособным или несовершеннолетним гражданином недействителен.

Вторым исключением является родственная связь между сторонами: например, если сын оформил уход за пожилой матерью, он является ее прямым наследником как ребенок. Уход – дело исключительно добровольное и не приносящее материальной выгоды опекунам.

Имеет ли права опекун пользоваться и распоряжаться имуществом подопечного?

Поэтому подобные обязанности могут исполнять только опекуны. Из положения закона следует несколько выводов относительно режима пользования имуществом:

Соблюдение прав опекаемого ребенка контролирует орган опеки. Так как он устанавливает опеку, то обязывается проверять соблюдение всех норм.

Иначе сделка считается незаконной и будет аннулирована.

Аренда недвижимости, которая принадлежит ребенку, ее передача в безвозмездное пользование, возможна только после получения разрешения от органов опеки.

Права и обязанности опекуна над недееспособным пожилым человеком

Но все должно быть направлено исключительно на интересы подопечного. Поэтому закон обязывает опекунов представлять отчет о своих действиях.

То, на что имеет право опекун недееспособного, оговаривается в 148 статье Семейного кодекса РФ.

Основные среди них:

• Представлять интересы и права недееспособного пожилого человека в суде и спорах с другими гражданами.
• Контролировать действия подопечного.
• Распоряжаться пенсией и доходом опекаемого в его интересах.

Обязанности опекуна недееспособного гражданина:

• Покупка продуктов питания, лекарственных препаратов, гигиенических товаров.
• Контроль состояния здоровья пожилого гражданина и обеспечение своевременного лечения.
• Осуществление ухода за подопечным.

Особенности опекунства над недееспособным человеком

Впредь принимать решения будет опекун.

По закону опекун должен быть старше опекаемого на 16 и более лет. Если ухаживать за недееспособным гражданином будет родственник, например, муж, жена, брат, сестра, то основным требованием является достижение кандидатом 18 лет. Состояние здоровья Предоставляются права опеки лицам, не имеющим проблем со здоровьем.

Права и обязанности опекуна над недееспособным человеком

В данном случае имеется в виду покупка вещей, которые необходимы для нормальной жизнедеятельности больного. Исполнять обязанности, возложенные на больного, от его имени.

Помогать недееспособному, ухаживать за ним. Представлять интересы опекаемого в судебной инстанции, при свершении гражданских сделок и в других подобных случаях.

Распоряжаться средствами больного только для удовлетворения его нужд. В конце каждого года составлять отчет, в котором будет указано, на что были потрачены деньги недееспособного.

Важно! В случае выздоровления больного, гражданин-опекун должен обратиться в судебную инстанцию с просьбой о прекращении опеки. Статьей 1076 ГК РФ определяется ответственность опекуна за действия недееспособного.