Где и как оформить куплю-продажу квартиры?

На сегодняшний день она составляет 2 000 рублей. Сумма делится на всех собственников имущества.Как оформить куплю-продажу квартиры? Ключевым моментом является составление договора.

Он распечатывается в нескольких экземплярах.

Именно из-за этой особенности многие граждане обращаются к агентствам недвижимости. Дело все в том, что при подобном приеме соответствующий посредник полностью сопровождает сделку. Поэтому приходится задумываться о том, как оформить договор купли-продажи квартиры у нотариуса или самостоятельно.В данном документе обязательно содержится следующая информация:

1. стоимость квартиры;
2. параметры жилья;
3. сведения о том, как распределяются расходы при заключении сделки.
4. способ внесения денежных средств за приобретение имущества;
5. срок передачи имущества в собственность;
6. данные о продавце;
7. сведения о покупателе (заполняются на месте);
8. адрес недвижимости;

На самом деле нет ничего трудного в подобной процедуре.

Где оформить куплю продажу квартиры

, 02.06.2016 г.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом.

.

Оформление договора купли продажи квартиры самостоятельно и нотариально

Риски для продавца: оплата за квартиру фальшивыми деньгами. Передача денег осуществляется в режиме «из рук в руки», часто – в непонятно каких условиях, впопыхах, на честном слове и на банальном человеческом доверии.

Как готовится и проводится оформление купли-продажи квартиры:

1. сначала оформляется (указываются сроки окончательной сделки, и за это время продавец обязан подготовить квартиру со своей стороны);

1. в назначенный срок покупатель и продавец встречаются в оговоренном месте (офис агентства недвижимости, банка, юридической фирмы, нотариальной конторы – в зависимости от выбранного способа оформления);

1. либо подписывается договор купли-продажи у нотариуса;

1. либо подписывается договор купли-продажи в простой письменной форме и затем вместе с этим договором обе стороны отправляются в регистрирующий орган (также взяв с собой полный пакет остальных документов);

1. момент денежных расчетов индивидуален (иногда деньги блокируются на специальном банковском счете, иногда оставляются под расписку в сейфе агентства недвижимости, а иногда передаются из рук в руки «за кадром» – до сделки или после нее).

Как правильно оформить куплю-продажу квартиры: самая подробная инструкция

С этим документом, паспортом, свидетельством о регистрации собственности, актом приема-передачи следует обратиться в жилконтору по новому месту жительства, заключить новый договор на оказание коммунальных услуг. Мужчинам призывного возраста (с 18 до 27 лет) нужно обратиться в военкомат с аналогичным пакетом документов для соблюдения порядка воинского учета.

В течение 7 дней после переезда на новое место жительства нужно обратиться в отделение федеральной миграционной службы для смены регистрации. Обычно возможна одновременная подача заявления о смене места постоянной регистрации и заключение нового договора об оказании коммунальных услуг в жилищной конторе.

Переоформление всех остальных лицевых счетов на обслуживание: домофона, почтового ящика, газа и так далее в соответствующих организациях.

Оформление покупки квартиры от А до Я

К таким бумагам относится: Наименование документов Особенности Свидетельство права собственности А также прочие правоустанавливающие документы, о которых упоминалось выше Справка из домовой книги О снятии жильцов с регистрации Выписка из Бюро технической инвентаризации Поэтажный план и данные о площади Выписка из единой государственной регистрационной базы Об отсутствии обременений на квартиру Письменное, нотариально заверенное согласие второго супруга или иных совладельцев на продажу квартиры Если квартира считается совместно нажитой Письменное согласие из органов опеки на совершение сделки Если на данной жилплощади прописан малолетний ребёнок или он является совладельцем, собственником Справка из неврологического и наркологического диспансера Чтобы убедиться, что продавец дееспособен Квитанция об уплате государственной пошлины Ее оплачивает продавец Первое, на что следует обратить внимание при проверке документов подробнее, это паспорт продавца.

Как оформить куплю-продажу квартиры и не ошибиться?

С точки зрения надёжности предпочтительнее сделать это в банке,

предоставляющем для подобных операций отдельную переговорную комнату.

Порядок оформления купли-продажи квартиры

Такое согласие потребуется только в том случае, если квартира является совместно нажитым имуществом. Если собственником квартиры является гражданин, не достигший 18 лет, то сделка может осуществляться только в соответствии с письменным разрешением органов попечительства. Выписка из домой книги, необходимая для получения информации о каждом гражданине, прописанном в квартире.

Важно, что этот документ действует в течение короткого времени, поэтому нет смысла оформлять её предварительно.

Как быстро оформить куплю-продажу недвижимости: алгоритм сделки

Стоит ли соглашаться на подлог – дело, конечно, его, но делать это категорически не рекомендуется. Со стороны покупателя понадобятся:

1. согласие супруга или супруги на покупку квартиры.
2. паспорт;

Со стороны продавца требуется более обширный пакет документов:

1. письменное согласие сособственников жилья (для коммунальных квартир и малосемеек); согласие супруга или супруги; свидетельство о регистрации права собственности (если владельцев недвижимости несколько, каждый из них прикладывает свое свидетельство);
2. паспорт;
3. документ, который подтверждает возникшее право собственности (это договор о приватизации, договор купли-продажи, мены или дара, свидетельство о вступлении в и т.

Совет 1: Как оформить куплю-продажу недвижимости

4 Окончательный договор подпишите, когда из продаваемого помещения все будут выписаны. Оформите передачу денег за недвижимость. Предложение от нашего партнера

Полезный совет Собственником приобретенного жилья покупатель становится только с момента регистрации сделки в органах Госрегистрации.Для признания сделки действительной, необходимо наличие у обеих сторон дееспособности и правоспособности.