Договор дарения бабушка как оспорить дарственную при жизни

Договор дарения бабушка как оспорить дарственную при жизни

Договор дарения бабушка как оспорить дарственную при жизни

Для подачи искового заявления придется собирать доказательства, подтверждающие тот или иной факт, позволяющий отменить соглашение. В каких случаях можно оспорить договор дарения?

Законом предусмотрено, что даритель может обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов при выявлении таких обстоятельств:

  • имело место нарушение условий договора.
  • сделка была заключена под воздействием (угроза или шантаж);
  • отсутствие согласия совладельцев имущества (если таковые имелись) на его дарение;
  • на момент подписания соглашения владелец имущества был недееспособным;
  • сделка не была безвозмездной, и существуют доказательства, подтверждающие этот факт;
  • дарителя ввели в заблуждение (обманули);
  • документ не был зарегистрирован соответствующим образом (если по закону он подлежит обязательной государственной регистрации);
  • наличие юридических ошибок при оформлении;
  • поддельность документа (экспертиза может определить подлинность бланка, подписей, печатей);

Все перечисленные факты должны быть подтверждены доказательствами.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру при жизни и после смерти дарителя?

Напоминаем, что вы можете получить быструю бесплатную консультацию по телефону: +7 (499) 755-98-71 просто кликните для звонка Когда признается недействительным?

При обращении в суд с иском о признании договора дарения недействительным истец должен иметь для этого веские основания и подтверждающие документы. Можно выделить основной перечень случаев, при которых договор дарения квартиры можно оспорить: Даритель на момент подписания договора был недееспособным. Психические или тяжелые физические заболевания, воздействие алкоголя или психотропных веществ – все это негативно влияет на восприятие человеком ситуации.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру родственниками или дарителем

То есть если ваша бабушка за какие-то заслуги или по личной симпатии подарила свою квартиру соседке, а сама продолжает жить в этой квартире, то сделать ничего нельзя. Родственники при жизни дарителя могут оспорить в суде правомерность дарения в таких случаях:

  1. если было давление на дарителя со стороны третьих лиц
  2. если даритель официально был лишен дееспособности в момент составления и подписания документа
  3. если человек находился в неадекватном состоянии, например, в наркотическом или алкогольном опьянении

1.

Бабушка – при условии, что она дееспособна, – сама распоряжается любым своим имуществом. Чтобы вернуть подаренную квартиру необходимы ВЕСКИЕ ОСНОВАНИЯ, которые суд при рассмотрении дела сочтет достаточными для признания недействительности дарственной.

Можно ли оспорить дарственную и, если да, то каким образом?

Как правило, такие договора признаются недействительными без каких-либо дополнительных доказательств неправомерности сделки.Конечно, нотариально заверять дарственную не обязательно.

Однако без этого невозможно зарегистрировать договор, а, значит, в случае смерти дарителя одаряемый не сможет претендовать на недвижимость, если не является его наследником.Если предмет договора дарения приобретался дарителем, когда он находился в законном браке, необходимо будет заручиться согласием супруга или супруги.
В том случае, когда согласие отсутствует, дарственная может быть признана неправомочной, так как даритель распоряжался совместным имуществом без ведома второго равноправного владельца.Если имущество приобреталось до брака или после развода, даритель имеет право распоряжаться им по своему усмотрению.

Можно ли оспорить дарственную

На деле чаще всего происходит так, что, даруя квартиру близком человеку, пенсионеры оказываются на улице, так как права на имущество перешли к другому гражданину сразу после регистрации сделки.

Наследник полностью обладает имуществом, а как оспаривать это решение, даритель не знает.

Оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя очень сложно, и практически невозможно, учитывая современные методы фиксации подписания договора. После того, как дарственная подписана обеими сторонами и заверена нотариусом (при его присутствии) она отдаётся в отдел регистрации права.

Сейчас необходимо обратиться в МФЦ для этой цели, оформляться договор будет в Росреесте, и спустя пару недель право на имущество полностью придёт одаряемому (с момента регистрации перехода права сделка считается действительной).

О возможности оспорить договор дарения квартиры при жизни дарителя

Вам необходимо знать, что нельзя оспорить дарственную на дом или квартиру при жизни дарителя, если она оформлена по всем правилам, и там нет никаких ошибок. Поэтому родственники могут даже не тратить свое время и силы на обращение в суд.

Нельзя опротестовать дарственную только по той причине, что кому-то не нравится ее содержание. Например, ваша бабушка по каким-то причинам решила подарить свою квартиру соседке, а не отдать родственникам.

Если бабушка находится в здравом уме и полностью дееспособна, то документ нельзя назвать недействительным.Могут ли родственники оспорить договор дарения?

Как оспорить дарственную на квартиру?

Если в дарственном договоре нет пункта, предусматривающего право дарителя на отмену дарения в случае смерти одаряемого, то это тоже делает отмену невозможной.

Да, они могут это сделать, но для обращения в суд нужны очень веские и серьезные основания. Для признания дарственной недействительной могут быть следующие причины:Человек, который оформлял документ, находился не в своем уме и является недееспособным.

Анастасия 22.09.2020 в 13:47 Здравствуйте.

Мой муж, будучи в браке, приватизировал на себя квартиру своей матери. Свекровь от приватизации отказалась, так как ранее она уже участвовала в бесплатной приватизации. У нас с мужем двое детей, свекровь их прописывать в свою квартиру до приватизации не разрешила. Дети прописаны в коммуналке на 10 кв.м.

Сейчас она хочет чтобы мой муж оформил на нее договор дарения квартиры, далее она собирается ее продать. Детей она прописывать не хочет.

Вопрос первый: Могу ли я признать сделку дарения недействительной по суду? Она же могла купить себе долю при приватизации, но она отказалась.

Можно ли оспорить дарственную на дом: порядок оформления документации

К противоправным действиям относят:

  1. если даритель недееспособен по причине психического расстройства (регулируется 171 статьей ГК РФ);
  2. не зарегистрирован дом;
  3. не правильная форма и подписей в документе;
  4. нахождение дееспособного дарителя в момент подписания в состоянии, в котором он не несет ответственности за совершаемые действия (например, алкогольном или наркотическом опьянении);
  5. несогласие супруга дарителя с дарением имущества общего владения (согласие должно быть нотариально заверено; если имущество было приобретено до брака, то разрешение супруга не нужно);
  6. прикрытие договором дарения другой сделки (для того чтобы не платить налоги, некоторые люди маскируют сделки купли-продажи дарственными).

При нарушении порядка оформления договора он может быть признан недействительным.

Совет 1: Как можно оспорить договор дарения

Для этих целей можно использовать следующие основания: мнимость или фиктивность сделки (договор дарения на самом деле был заключен в виде сделки купли — продажи), совершение действий в результате давления, шантажа. 2 Для того чтобы оспорить сделку дарения по основаниям ее фиктивности, совершения под давлением и т.п., нужны очень веские доказательства.

Собирайте все документы, которые помогут вам это доказать. Это могут быть расписки в получении денежных средств от одаряемого, медицинские документы по психическому состоянию дарителя и т.п.